家づくりの流れ｜大一建設 | 手造りの優しい木の住まい

家づくりの流れ FLOW OF HOUSE BUILDING

世界でたった１つのオリジナルマイホーム。
大一建設では長年培ってきた知識と技術で、安心で納得の家づくりをサポートさせて頂きます。

01 お問合わせ・ご見学

お家を建てるか迷っていたり、何から始めていいか分からないなど、とにかくマイホームに興味を持ち始めましたら、お気軽にお問い合わせ下さい。また本社ショールームや完成見学会、建築途中や完成後の建物も自由に見学できますので、ぜひ実際にご覧になって体験してみて下さい。

02 ご相談・ヒアリング

お客様のマイホームについての「夢や想い」をお聞かせ下さい。また、家以外の土地やお金の話しなど、分からないことや不安なことがあれば何でもご相談下さい。土地は吉岡周辺に自社物件が多数ありますのでぜひご検討下さい。

03 プランニング

お客様の希望土地が見つかりましたら、ご家族みんなの夢やこだわりをお聞きします。好みの外観やインテリア、趣味、生活スタイルなどをしっかり聞いて共有することで、お客様だけの「最高のプラン」をご提案させていただきます。気に入っていただける「最高のプラン」が出来るまで何回でもご提案させていただきます。

04 資金計画の提案・見積書提出

お客様だけの最高のプランがきまりましたら、資金計画をご相談させていただきながら、建物の具体的見積内容をお聞きし、見積書作成・提出させていただきます。この時に家づくりに関する全てをトータルプロデュースしながら、ご安心していただけるマイホームのご提案をさせていただきます。（ここまでが無料となります。）

05 建物工事請負契約

ご提案させていただいたプランや見積内容、資金計画等にご納得いただきましたら、建物の工事請負契約を取り交わさせていただきます。その後、建築確認申請や瑕疵担保責任保険申請などの公的機関への申し込み・許可など、いよいよ具体的に家造りが始まります。

06 仕様決定打合せ

建物仕様に関する詳細な打合せをさせていただきます。屋根・外壁・サッシ・ドア・床・壁などをサンプルを見ながら決めたり、水廻りなどは好きなメーカーのショールームをご覧いただき、夢のマイホームに向けて楽しみながら仕様をお決めいただきます。

07 地鎮祭・地盤調査

建築確認申請がおりましたら、まずは地鎮祭で神主様に土地を清め、工事の無事を祈念していただきます。その後、地盤調査を実施し、地盤の安全を確認します。その結果によっては地盤改良工事などが行われる場合があります。そうすることで安心・安全な建物が建てられる頑丈な土地になります。

08 着工・上棟

いよいよ工事がスタートします。まずは基礎工事となります。まさにお家の基礎となる大事な工事です。そしてその工事と並行して弊社の加工場にて「墨付け・刻み」と呼ばれる自社大工による木材の加工も始まります。その後、全ての準備が整いしだい、いよいよ現場にて木の骨組みが組み上がり、上棟となり本格的な工事となります。

09 現場工事・中間＆完了検査・完成

現場にて大工・水道・電気など様々な職人達が丁寧に工事を進めていきます。そして工事中に中間検査、工事終了後に完了検査という公的機関による厳密な検査が行われ、社内検査・クリーニングが終わって建物の完成となります。

10 お引越し・アフターメンテナンス

建物完成後、すぐにお引渡しとなります。その時に設備の取扱い説明や建物チェックをしていただき、カギをお渡しして、いよいよお客様のお住まいとなります。その後は地域密着の工務店ならではの迅速な対応ができるアフターメンテナンスをお受けいただけます。気になることがございましたら、遠慮なくお申し付け下さい。

デザイン・仕様・設備について

デザイン・プランニング

和モダン、プロヴァンス、北欧風、アーリーアメリカンなど、お客様のご要望にお答えし、完全自由設計ならではの様々なデザインの住宅に対応しています。お好きなデザインの写真や希望の間取りなどがあれば持参していただいて、それを基にプラン・デザインを考えさせていただきます。お客様のご希望をお話しください。

工法

木造軸組工法。日本に根付いてきた伝統的工法で間取りの自由度が高く、熟練の大工技術と最新の金物施工の融合により高い耐震性能を発揮します。弊社専属の大工は6人。みな長年技術を磨いてきた腕利きの職人達で家作りをしています。また公的機関による地盤・基礎配筋・中間・完了での厳しい検査が行われます。

基礎

面全体で建物を支える高強度ベタ基礎を採用しています。コンクリート全体に等間隔で細かく鉄筋を入れるので、従来の基礎より強固で頑丈になっています。※大手ハウスメーカーと同等仕様。
また、地盤調査をして地盤の強さに合った基礎の形状・方法を決めて工事をするので安心です。

耐震性

ほとんどの壁に筋交いと呼ばれる斜め材を入れ、揺れに強い耐震壁になっています。また梁と呼ばれる横材も通常使うものより太いものを使用し、なおかつ構造用合板とフローリングのサンドイッチ構造により強度が増すよう施工します。
柱も耐久性のあるヒノキの無垢材を標準使用しています。※大手ハウスメーカーの約１.５倍の梁を仕様。

高気密・高断熱

吹き付けウレタン断熱材を使用した高気密・高断熱工法。
この断熱材は現場で直接、吹き付けるため隙間なく断熱できる上、従来使われているグラスウールの約２倍の断熱効果があります。工事がしやすく外断熱と同等の高い断熱性を発揮します。省エネ住宅に適したエコな断熱材です。

設備

カラー、デザインのバリエーションが豊富なキッチン、バス、洗面、トイレ、ドア、照明などを取り扱っております。
国内メーカー(ＬＩＸＩＬ、ＴＯＴＯ、タカラ、トクラス、パナソニック、クリナップなど)ならお好きなものを自由にお使いいただけます。
ショールームなどで気に入ったメーカーの商品をお選びいただくこともできます。

自然素材

フローリングはカリン、サクラ、ナラ、パインなど無垢材を標準にしています。
内装は珪藻土、漆喰、京壁など自然素材を中心に自由にお選びいただけます。手ごろなお値段のエコクロスもあります。
外装は塗り壁、サイディング、ＡＬＣ、タイルなどデザインによって色々使うことができます。

メンテナンス・保証

お引渡し後からお客様の大切なお住まいのアフターメンテナンスが始まります。地域密着の工務店ならではの迅速な対応で、ご安心していただいております。また、国土交通大臣指定の住宅保証機構による住宅瑕疵担保責任保険にもご加入いただきます。これにより基本構造部分の瑕疵については、引越しから10年間保証されますので、さらに安心して末長くお住みいただけます。